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Antecedentes de remodelación de la Ciudad de Buenos Aires
Afectaciones a Puerto Madero
1985 - 1990 : Acuerdo de Cooperación entre
la Municipalidad de Buenos Aires y el Ayuntamiento de Barcelona:
Plan Estratégico para el Antiguo Puerto Madero
En noviembre de 1989, un siglo después de
la primera habilitación parcial de Puerto Madero, se produce
un hecho institucional de trascendencia para su transformación
urbana: la creación de la Corporación Antiguo Puerto
Madero S.A.
La Municipalidad de la Ciudad de Buenos Aires solicitó la
cooperación del Ayuntamiento de Barcelona, en el marco del
convenio firmado entre ambas administraciones comunales en 1985.
El resultado de esta gestión fue el Plan Estratégico
para el Antiguo Puerto Madero, producido en 1990 por Consultores
Europeos Asociados (Joan Busquets, arquitecto y Joan Alemany, economista).
Esta propuesta tomaba referencia en la experiencia europea que se
venía produciendo en este tipo de reciclamientos portuarios
y la manera en que afectaban a grandes ciudades.
El programa propuesto constaba de:
· 3.033.505 m2 para edificación al
este de los diques, distribuidos en: 55 % de usos terciarios, 37,3
% de residencia, 3,3 % de comercio y 4,4 % de equipamiento. La banda
adyacente a la costanera se destinaba a residencia de alta densidad;
el terciario mixto se ubicaba adyacente a los diques y el espacio
intersticial entre ambas bandas era reservado para residencias de
densidad intermedia. El recinto del Dique 1, apartado del sistema
general de bandas, se proponía para centro de exposiciones.
· 60 hectáreas de espacios verdes.
· La creación de un Parque Central en correspondencia
con el eje de Av. de Mayo.
· Estacionamiento vehicular en dos niveles, en todas las
manzanas de alta densidad.
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