Antecedentes de remodelación de la Ciudad de Buenos Aires
Afectaciones a Puerto Madero

1981 / 82 : Ensanche del Area Central

En 1981 se encomendó a un Consorcio de Arquitectos, formado por Mario Roberto Alvarez y Asoc., Raña Veloso y Asoc., y Serra Valera Arqs., la realización de un estudio del territorio conformado por Puerto Madero y una zona de refulado, que estaría destinado a la expansión del Area Central.
El programa que surgió de estos estudios, identificaba y proponía de manera mas específica que en anteriores oportunidades, tipologías estructurantes de un proyecto espacial conjunto.
Se contemplaba el levantamiento de los organismos públicos y privados que en ese momento operaban en la zona, habilitando el área para su urbanización.
Constaba de dos partes, una referida a los usos de superficie y otra a proyecciones de construcción y poblamiento:

• Un área de 800 hectáreas, compuesta por Puerto Madero, el refulado vigente y otro suplementario.
• Incrementando la superficie del suelo para localizar actividades terciarias superiores y la creación de un Parque Metropolitano de uso público, de carácter recreativo y cultural, con equipamientos que incluían un Museo Metropolitano y un Auditorio para la Ciudad.
• Un total de 5.000.000 de m2 que alojarían 135.000 empleos y 50.000 residentes (27 % del terciario) y 6.500 plazas para estacionamiento subterráneo de uso público.

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